Alle wichtigen Immobilien-News auf einen Blick



KW 24/20

Aktuelle Bestimmungen zu den Eigentümerversammlungen

Trotz weiterer Lockerungen durch die bayrische Staatsregierung in Bezug auf die Corona-Pandemie sehen wir von Kundenterminen in unseren Geschäftsräumen ab. Wir stehen Ihnen telefonisch, per Mail oder Fax zu den gewohnten Geschäftszeiten gerne zur Verfügung.

Auch nehmen wir Auswärtstermine mit Handwerkern an den Wohnanlagen war. Für Schlüsselabholungen bitten wir Sie unter Beachtung der Hygienemaßnahmen diese vorher anzukündigen. Es gilt Maskenpflicht.

Eigentümerversammlungen oder Beiratsbesprechungen (Belegprüfungen) finden derzeit nicht statt. Es gilt nach wie vor ein Kontakt- und Versammlungsverbot in Bayern.

 





KW 24/20

Bundesrat stimmte Teilung der Maklercourtage zu

Der Deutsche Bundesrat stimmte am Freitag dem Gesetz zur Teilung der Maklerkosten beim Verkauf bzw. Kauf von Wohnungseigentum zu.


Maßnahme für Gerechtigkeit

Bislang mussten die Kosten für den beteiligten Makler vollständig vom Käufer übernommen werden. Mit der Neuregelung muss künftig der Auftraggeber, zumeist der Verkäufer, mindestens die Hälfte der Provision selbst tragen. Zudem müssen Maklerverträge in Textform verfasst werden.


Das Gesetz betont die Rolle des Maklers als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Dafür und für seine Transparenz schaffende Wirkung gibt es viele positive Rückmeldungen aus der Branche. Kritisiert wird, dass die andere Partei erst dann ihren Anteil zahlen muss, wenn der Auftragsgeber seiner Pflicht nachgekommen ist. Dies birgt die Gefahr der unbezahlten Vorleistung des Maklers und eines damit einhergehenden Risikos.